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房價要跌了？前4月新增房貸人數年減2成 專家吐真相
內政部及聯徵中心資料顯示，全台今年前4月新增個人房貸總人數年減20.2%，全台前5月買賣移轉棟數年減21.3%。專家分析，各方數據顯示，房市交易動能熄火，但房價尚未明顯鬆動，關鍵就在賣方降價幅度不到買方認知的價格帶。中央銀行從2020年底至今年6月，共祭出5波不動產選擇信用管制，內政部及聯徵中心資料顯示，今年前4月全台新增個人房貸總人數為8萬2118人，較去年同期下滑20.2%，前5月全台買賣移轉棟數則是11萬2656棟、年減21.3%。另觀察近幾年買賣移轉棟數及新增個人房貸人數，皆在2021年創高量，分別為34.8萬棟、30.5萬人，但兩項數據也在2022年下滑，買賣移轉棟數跌至31.8萬、年減8.6％，新增房貸人數落至29.2萬、年減4.2%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，各方數據顯示，房市交易動能熄火，但房價尚未明顯鬆動，關鍵在於賣方降價幅度不到買方認知的價格帶，成交機率低，因此市場上僅見零星降價交易，尤其中古屋市場更不易形成區域型價跌。郎美囡指出，回顧過去市場交易經歷，通常要整批新建案或區域中數個建案同步降價，才能凝聚出價格下拉的力道，研判這也是此次囤房稅改革拉高建商餘屋稅率的緣由。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，過去央行的不動產選擇性信用貸款也曾影響到一般換屋族，當時是利用使用簽切結方式作為解方，這次第2戶貸款限制便以相同方式操作，夫妻也可透過配偶貸款解套，然而銀行端尚未擬出切結書作業流程，提醒買方簽約前需先詢問銀行現行規定及貸款條件，避免發生資金不足的情況。花蓮中華國小射箭隊赴美參賽 射下4金5銀6銅佳績
花蓮縣中華國小射箭隊本月獲邀參加美國國際射箭邀請賽，先前一度因經費不足無法出國圓夢，所幸在各界愛心支持下順利抵達賽事殿堂，歷經5天緊張賽程，小將們不負眾望地射下4金、5銀、6銅的佳績，更包辦3組競賽組別得獎名次，捷報傳回鄉里，令人感到振奮。中華國小射箭隊是全國錦標賽事常勝軍，今年3月以精湛箭藝連霸全國青年盃射箭錦標賽男子組個人冠軍，更首度拿下女子組個人冠軍，獲射箭協會推薦代表台灣參加本月11日至16日在美國愛荷華州登場的139屆美國國際邀請賽。出國比賽雖是射箭小將們的夢想，但隊中選手多為單親或原住民家庭，出國經費不易籌措，經校方透過各種管道尋求各界支持，成功募集到出國所需旅費234萬，順利成行前往美國參賽，在5天賽程中拚盡全力與各國好手一較高下，替台灣、花蓮爭光。校方表示，此次共有8名選手代表台灣出賽，大家抵達美國後身體狀況並未受時差及氣候影響，火力全開命中靶心，首日就射下2金3銀3銅的成績，次日分別奪下男子跟女子對抗賽銅牌，最後在團體賽程成功搶下2金2銀1銅，共榮獲4金5銀6銅面獎牌，更包辦U13男子組個人排名賽前三名，及U15男子組個人排名賽前二名。特別的是，國際分組團體賽由依各國好手成績與單位拆散分組，希望透過競賽體現運動不分國界的交流文化，中華國小選手雖分散在不同團體，女將們卻帶領各國好手包辦團體女子組前三名的佳績，相當不易，讓教練備感榮耀。校方感謝一路支持射箭隊的善心人士，讓選手們可以成功圓夢、發光發熱，而小將們在參賽過程中除加強心態調整，自我要求也有極大的進步，未來將持續訓練，努力為國爭光。穿越台南市區的和緯路今年將完工 增設保護陸蟹設計
台南安平舊城區因假日觀光人潮不斷攀升造成周遭交通壅塞，市府為紓解安平聯外的龐大車潮壓力，向中央爭取3.5億元辦理的中西區和緯路五段延伸工程，自2020年8月開工後，至今工程進度已達92％，預定今年完工通車。市長黃偉哲今天前往視察時，對該工程採彎道超高設計，讓車輛過彎更平穩安全，以及增加設施保護陸蟹生態的做法，表示肯定。市府工務局表示，橫向穿越台南市區的和緯路，全長約5.4公里，自1989年至今已分10多期計畫，先後完成開闢北區北門路往西至中西區華平路共約4.4公里，總投入經費將近25億元。至於往西延伸至安平舊城區的「最後一哩路」，長度約1公里、寬度30公尺，預定今年完工。鑑於目前正值凶狠圓軸蟹的繁殖季，台南社大本月初發起鹽水溪護蟹行動時，有志工認為，和緯路五段延伸工程高聳的水泥直角面，以及安全島阻礙母蟹釋幼，質疑該工程完全沒考慮陸蟹需求，批評「生態環境零分」。對此，工務局也回應說，此工程在生態保育方面，為減輕對既有生態衝擊，除採納專家建議，配合增設陸蟹通道於分隔島、雙孔箱涵處，還增設護蟹減速告示牌外，針對工區周邊各魚塭地也設置通排水管，以保各魚塭常有活水流通，供動植物棲息用。另外，該工程還依內政部的規範辦理彎道超高設計，讓車輛過彎時，能保持穩定及平衡，以提高行車的安全性和舒適性。工務局指出，和緯路五段延伸道路，東起華平路、西至民權路四段，開闢後往東可連接中華北路進入北區，或往南接中西區、安平區，往西也可進入安平觀光地區，並進一步行經四草大橋通往安南區；完工通車後，安平區及中西區的交通路網將更趨完整，不僅可分擔安平舊城區的車流，未來也可藉由規畫中的「安平歷史風貌園區聯絡道」，銜接「北外環道四期」，使周邊整體交通更為便捷，帶動安平區、中西區、北區、安南區等市區整體經濟及觀光發展。
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